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Publicação
Custos e Tecnologias de Obras de Reabilitação de Edifícios Escolares
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Autores
Orientador(es)
Resumo(s)
A presente dissertação tem por base, o levantamento da tecnologia e dos custos associados às obras
de reabilitação de edifícios escolares. Hoje em dia, as escolas representam o local em que a população
jovem passa grande parte do seu dia a dia. Contudo, nem todos os edifícios apresentam as condições
ideias de utilização para a comunidade escolar, assim sendo, é necessário proceder a operações que
lhes oconfiram características de desempenho, de segurança funcional, estrutural e construtiva
desejadas.
O principal objetivo da presente dissertação é a determinação de diversos indicadores económicos de
reabilitação de edifícios, que permitam perspetivar e controlar futuras obras.
Este trabalho inicia-se com a descrição de uma atividade que ganha cada vez mais relevância na área
de construção cívil, a Reabilitação. As operações de reabilitação, respeitam um processo que se inicia
com a identificação e estudo das anomalias / patologias existentes nos edifícios, a partir das quais se
determina o conjunto das técnicas a utilizar, com vista a escolher as mais adequadas. Neste sentido, a
presente dissertação, apresenta algumas patologias correntes, assim como as respetivas soluções de
reabilitação, sejam elas para os elementos estruturais, elementos primários, elementos secundários,
revestimentos / acabamentos e ainda para as instalações técnicas.
Para se atingir os objetivos, é necessário analisar os diferentes custos envolvidos nas operações de
reabilitação de diferentes edifícios, através de orçamentos e mapas de quantidades apresentados para
cada obra em estudo. Estes orçamentos foram recolhidos através da plataforma ProNIC, onde se
encontra toda a informação técnica e de investimento para as obras em causa.
Após recolha de toda a informação necessário, esta será trabalhada de modo a determinar diferentes
indicadores económicos, como o nível de reabilitação presente (índice percentual) e respetivo custo
unitário, as principais diretrizes de reabilitação e respetivos custos unitários, entre outros, consoante
diferentes estruturas de custos apresentadas posteriormente.
Para se classificar as operações de reabilitação, será utilizada a Estrutura de classificação de obras de
reabilitação existente no Regulamento Geral de Edificações (RGE).
Por último serão apresentados os resultados obtidos e respetivas conclusões, assim como propostas
para desenvolvimentos futuros (trabalhos complementares).
Todo este estudo é realizado a partir de obras de reabilitação realizadas no Parque escolar Português.
Descrição
Palavras-chave
Reabilitação Técnicas de Reabilitação Orçamentação Regulamento Geral de Edificações Níveis de Reabilitação Custo Unitário dos Níveis de Reabilitação