Aplicação do BIM à Reabilitação Energética de um Edifício Público

Abstract

A reabilitação de edifícios tem vindo a crescer nos últimos anos, sendo, atualmente, uma das áreas com maior investimento por parte do setor público e privado. De facto, o objetivo da reabilitação de um edificio é aumentar o seu ciclo de vida, permitindo uma maior adaptabilidade. Aumentando os padrões de qualidade, consumindo menos quantidade de materiais e energia, comparativamente ao recurso da construção nova. Desta forma, entende-se que a reabilitação de edifícios se evidencia como uma área em que um dos princípios orientadores deverá ser a sustentabilidade. A reabilitação energética de edifícios existentes representa um elevado potencial de poupança a diferentes níveis, Dado que o consumo energético dos edifícios tem aumentado significativamente devido à maior exigência de conforto dos habitantes, à baixa qualidade construtiva e à inadequação do edifício ao contexto climático e ambiental onde se insere, torna-se inevitável implementar soluções que corrijam e até previnam estes problemas. Neste sentido, as técnicas de construção sustentável devem tornar-se parte integrante das estratégias de reabilitação de forma a possibilitar uma salvaguarda dos recursos para as gerações vindouras. O presente trabalho pretende estudar a forma como a utilização de ferramentas digitais permite uma abordagem mais eficiente na reabilitação energética de um edifício com interesse público, utilizando uma abordagem apoiada na metodologia BIM. São apresentadas diferentes análises realizadas do ponto de vista do desempenho energético do edifício, testando diferentes soluções construtivas e analisando cada uma delas, permitindo validar qual a solução mais eficaz e quais as vantagens da utilização do BIM numa fase inicial de projeto. As principais conclusões obtidas permitiram observar que a utilização da metodologia BIM numa fase de projeto inicial constitui uma mais-valia que deve ser tida em consideração por todos os intervenientes de uma obra, no entanto, deve existir algum cuidado com a fiabilidade deste tipo de ferramentas dado as suas limitações atuais, contudo estas são bastante úteis pois permitem a simulação rápida de várias soluções numa fase muito preliminar do projeto.