Caracterização de edifícios antigos. Edifícios “Gaioleiros”

Abstract

Os edifícios “Gaioleiros” são uma tipologia construtiva característica da expansão urbana de Lisboa ocorrida no último quartel do século XIX e início do século XX. Devido à especulação imobiliária que então se desencadeou, houve pouco cuidado na qualidade dos materiais e nas técnicas construtivas adoptadas na construção destes edifícios, conferindo-lhes uma qualidade construtiva reduzida. Actualmente, os “Gaioleiros” ainda representam grande parte do parque edificado da cidade de Lisboa e, por conseguinte, fazem parte de um património que é importante preservar. No entanto grande parte destas construções encontra-se em avançado estado de degradação e outras, apesar de aparentarem um bom estado de conservação, mantêm a sua debilidade estrutural ou apresentam uma resistência mais reduzida por terem sido alvo de inadequadas intervenções estruturais ao longo da sua vida. Nos últimos anos, tem-se assistido a uma crescente preocupação em conservar e reabilitar esses edifícios como modo de preservar o património arquitectónico. Dessa forma a eficácia de intervenções de reabilitação nestas construções dependerá do conhecimento existente sobre esta tipologia de edifícios. Na caracterização desta tipologia construtiva estudaram-se ao pormenor as características de concepção destes edifícios, verificando-se que existe grande homogeneidade em termos físicos e construtivos. Foram consultados estudos realizados sobre este tema, com o intuito de se identificarem as técnicas construtivas, as propriedades dos materiais e o seu comportamento estrutural. A pesquisa bibliográfica foi complementada com observação de edifícios “Gaioleiros” existentes na cidade de Lisboa. Através deste estudo pretende-se obter uma descrição específica das características desta tipologia construtiva que possa auxiliar as intervenções a realizar nestes edifícios.